Chinesisch ist eine faszinierende Sprache, die weltweit von über einer Milliarde Menschen gesprochen wird. Für diejenigen, die sich im Bereich der Immobilien in China engagieren oder einfach nur neugierig auf die spezifischen Ausdrücke in diesem Bereich sind, ist es wichtig, einige grundlegende Begriffe und Redewendungen zu kennen. In diesem Artikel werden wir einige der wichtigsten chinesischen Ausdrücke für Immobilien vorstellen und deren Bedeutung erläutern.
Grundlegende Begriffe
Beginnen wir mit einigen grundlegenden chinesischen Ausdrücken, die im Immobilienbereich häufig verwendet werden:
房子 (fángzi) – Haus. Dies ist der allgemeine Begriff für ein Haus oder eine Wohnung.
公寓 (gōngyù) – Wohnung. Dieser Begriff wird speziell für Wohnungen oder Apartments verwendet.
楼 (lóu) – Gebäude oder Stockwerk. Dieser Begriff kann sowohl für ein einzelnes Gebäude als auch für ein Stockwerk innerhalb eines Gebäudes verwendet werden.
房东 (fángdōng) – Vermieter. Dies ist die Person, die eine Immobilie vermietet.
租客 (zūkè) – Mieter. Dies ist die Person, die eine Immobilie mietet.
Immobilienkauf und -verkauf
Wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht, gibt es spezifische Ausdrücke, die Sie kennen sollten:
买房 (mǎi fáng) – Ein Haus kaufen. Dies ist der Ausdruck, der verwendet wird, wenn jemand plant, eine Immobilie zu erwerben.
卖房 (mài fáng) – Ein Haus verkaufen. Dies ist der Ausdruck, der verwendet wird, wenn jemand plant, eine Immobilie zu verkaufen.
房价 (fángjià) – Hauspreis. Dies bezieht sich auf den Preis einer Immobilie.
首付 (shǒufù) – Anzahlung. Dies ist die erste Zahlung, die beim Kauf einer Immobilie geleistet wird.
按揭 (ànjiē) – Hypothek. Dies bezieht sich auf einen Kredit, der zur Finanzierung des Immobilienkaufs aufgenommen wird.
Vertragsbezogene Begriffe
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist es unerlässlich, die vertragsbezogenen Begriffe zu verstehen:
合同 (hétóng) – Vertrag. Dies ist ein rechtliches Dokument, das die Bedingungen des Kaufs oder Verkaufs festlegt.
条款 (tiáokuǎn) – Klausel oder Bedingung. Dies sind die spezifischen Bedingungen, die im Vertrag festgelegt sind.
签署 (qiānshǔ) – Unterschreiben. Dies ist der Akt des Unterzeichnens eines Vertrags.
违约 (wéiyuē) – Vertragsbruch. Dies bezieht sich auf die Verletzung der im Vertrag festgelegten Bedingungen.
Immobilienarten
Es gibt verschiedene Arten von Immobilien, und jede hat ihren eigenen chinesischen Begriff:
别墅 (biéshù) – Villa. Dies ist eine luxuriöse, freistehende Immobilie.
高层 (gāocéng) – Hochhaus. Dies ist ein Gebäude mit vielen Stockwerken.
复式 (fùshì) – Maisonette. Dies ist eine Wohnung, die sich über zwei oder mehr Stockwerke erstreckt.
商铺 (shāngpù) – Ladenlokal. Dies ist eine Immobilie, die für kommerzielle Zwecke genutzt wird.
Standort und Lage
Die Lage einer Immobilie ist ein entscheidender Faktor für deren Wert und Attraktivität. Hier sind einige nützliche Ausdrücke:
位置 (wèizhì) – Lage. Dies bezieht sich auf die geografische Position einer Immobilie.
市中心 (shì zhōngxīn) – Stadtzentrum. Dies ist der zentrale Bereich einer Stadt, oft mit vielen Annehmlichkeiten und guten Verkehrsanbindungen.
郊区 (jiāoqū) – Vorort. Dies ist ein Gebiet außerhalb des Stadtzentrums, oft ruhiger und mit mehr Wohnraum.
交通 (jiāotōng) – Verkehr. Dies bezieht sich auf die Anbindung der Immobilie an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
Immobilienbeschreibungen
Wenn Sie eine Immobilie beschreiben, gibt es bestimmte Ausdrücke, die hilfreich sein können:
面积 (miànjī) – Fläche. Dies bezieht sich auf die Größe der Immobilie, gemessen in Quadratmetern.
卧室 (wòshì) – Schlafzimmer. Dies ist der Raum, der zum Schlafen genutzt wird.
厨房 (chúfáng) – Küche. Dies ist der Raum, in dem Essen zubereitet wird.
浴室 (yùshì) – Badezimmer. Dies ist der Raum, in dem sich die Toilette, Dusche oder Badewanne befindet.
阳台 (yángtái) – Balkon. Dies ist ein Außenbereich, der oft an ein Wohnzimmer oder Schlafzimmer angrenzt.
Verhandlung und Abschluss
Der Verhandlungs- und Abschlussprozess beim Immobilienkauf oder -verkauf umfasst mehrere wichtige Begriffe:
谈判 (tánpàn) – Verhandeln. Dies ist der Prozess, bei dem Käufer und Verkäufer die Bedingungen des Verkaufs besprechen.
报价 (bàojià) – Angebotspreis. Dies ist der Preis, den der Verkäufer für die Immobilie verlangt.
还价 (huánjià) – Gegengebot. Dies ist der Preis, den der Käufer als Antwort auf das Angebot des Verkäufers vorschlägt.
定金 (dìngjīn) – Kaution. Dies ist eine Zahlung, die als Garantie für die Absicht des Kaufs oder Verkaufs geleistet wird.
过户 (guòhù) – Eigentumsübertragung. Dies ist der Prozess, bei dem das Eigentum der Immobilie vom Verkäufer auf den Käufer übertragen wird.
Zusammenfassung
Das Erlernen dieser grundlegenden chinesischen Ausdrücke für Immobilien kann Ihnen helfen, sich in diesem Bereich besser zurechtzufinden und effektiver zu kommunizieren. Ob Sie nun planen, eine Immobilie in China zu kaufen oder zu mieten, oder einfach nur Ihr Vokabular erweitern möchten, diese Begriffe sind ein guter Ausgangspunkt. Denken Sie daran, dass die chinesische Sprache reich und komplex ist, und es immer mehr zu lernen gibt. Viel Erfolg beim Lernen und Anwenden dieser Ausdrücke!
